固定资产出售的账务处理包括：
1.将固定资产转入清理，借记“固定资产清理”和“累计折旧”，贷记“固定资产”。
2.收到出售价款时，借记“银行存款”，贷记“固定资产清理”和“应交税费-应交增值税（销项税额）”。
3.结转处置损益，若出售收益，则借记“固定资产清理”，贷记“营业外收入”；若出售损失，则借记“营业外支出”，贷记“固定资产清理”。
4.更新资产负债表和利润表，反映固定资产出售的影响。

以上步骤确保固定资产出售的账务处理符合会计准则，准确反映企业经济活动和财务状况。