新准则下，租赁会计账务处理有重要变化。承租人不再区分融资租赁与经营租赁，需对所有租赁合同确认使用权资产和租赁负债，分别确认折旧和利息费用。初始计量时，需记录使用权资产、租赁负债及未确认融资费用等。后续计量包括确认租赁负债利息、支付租赁款及重估租赁付款额。出租人方面，区分经营租赁与融资租赁，分别采用直线法确认收入和有效利率法计算利息收入。新准则提高了会计信息透明度，对企业财务决策有深远影响。