房产土地增值税的计算方法为：首先计算增值额，即纳税人转让房地产所取得的收入减去规定扣除项目金额后的余额。其中，收入包括货币收入、实物收入和其他收入；扣除项目则涵盖取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本费用、新建房及配套设施的成本费用、旧房及建筑物的评估价格、与转让房地产有关的税金等。接着，根据增值额与扣除项目金额的比例，按照四级超率累进税率计算税额。如增值额未超过扣除项目金额的50%，税率为30%；超过50%但未超过100%，税率为40%；超过100%但未超过200%，税率为50%；超过200%，税率为60%。在计算税额时，通常采用简便方法，即增值额乘以适用税率再减去扣除项目金额乘以速算扣除系数。此外，还存在预缴法等其他计算方法，适用于特定情况。