处置投房的差额依据其计量模式不同，计入科目有所差异。

1.若采用公允价值模式计量，差额计入“投资收益”，并需结转持有期间确认的“其他综合收益”与“公允价值变动损益”。
2.若采用成本模式计量，差额则计入“资产处置损益”，处置价款记入“其他业务收入”，同时按账面价值结转“其他业务成本”。

投资性房地产的处置差额反映了企业的收入与成本之间的差额，是企业利润表中的重要组成部分。