城镇土地使用税的计算方法是纳税人实际占用的土地面积乘以单位适用税额。税额标准依据土地所在地区的类别，大城市每平方米年税额为1.5元至30元，中等城市为1.2元至24元，小城市为0.9元至18元，县城、建制镇、工矿区为0.6元至12元。计算方法确保税收的公平性和合理性，有助于地方财政的稳定和发展。纳税人应按规定如实申报并缴纳土地使用税，以促进土地资源的合理有效利用。