土地增值税加计扣除5%的计算方法,是依据开发成本和取得土地使用权所支付的金额之和的5%进行加计扣除。具体计算时,需先确定扣除项目,包括取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用及其他允许扣......
税务知识
2024-09-11
土地承包经营权证转让的步骤如下: 协商一致:转让方与受让方就土地承包经营权的转让达成一致意见。 签订合同:双方签订土地承包经营权转让合同,明确转让的地块位置、面积、期限、价格等关键条款。 村民会议:根据《......
工商知识
2024-09-09
城镇土地使用税的计算方法是纳税人实际占用的土地面积乘以单位适用税额。税额标准依据土地所在地区的类别,大城市每平方米年税额为1.5元至30元,中等城市为1.2元至24元,小城市为0.9元至18元,县城、建制镇、工矿区为......
税务知识
2024-09-14
城镇土地使用税的征收范围主要包括城市、县城、建制镇和工矿区。城市指经国务院批准建立的市,包括市区和郊区;县城指县人民政府所在地的城镇;建制镇指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区则指工......
税务知识
2024-09-12
其他债权投资计入资产类科目,特指企业持有的以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的长期债权投资。这类投资包括企业购买的债券、定期存款、理财产品等,其特点是能够按照合同约定的利率定期收取利息,并在到期时......
税务知识
2024-09-14
房产土地增值税的计算方法为:首先计算增值额,即纳税人转让房地产所取得的收入减去规定扣除项目金额后的余额。其中,收入包括货币收入、实物收入和其他收入;扣除项目则涵盖取得土地使用权所支付的金额、开发土地的......
税务知识
2024-09-18