烟草专卖许可证的办理条件主要包括以下几点：
1.资金条件：需具备与经营烟草制品零售业务相适应的资金。
2.经营场所：需拥有与住所相独立的固定经营场所，且该场所应符合当地烟草零售点合理布局的要求。
3.其他要求：根据国家烟草专卖局的规定，还可能存在其他特殊条件需满足。
4.材料准备：办理时需提交相关材料，如申请表、营业执照、负责人身份证明等。
5.合法经营：申请人需确保经营行为合法合规，不得存在违法记录或不良信用记录。

具体办理条件和所需材料可能因地区和政策差异而有所不同，建议咨询当地烟草专卖局或访问国家烟草专卖局官网获取最新信息。