地产公司转让流程主要包括四个步骤：1.双方签订书面转让合同，明确转让条件、价格等关键条款。2.在合同签订后，双方需向房地产所在地的房地产管理部门提交转让申请，并提供房地产权属证书、合法证明及转让合同等相关文件，同时申报成交价格。3.房地产管理部门将对提交的文件进行审查，并核实申报的成交价格，必要时还会进行现场查勘和评估。审查通过后，双方需按照规定缴纳相关税费。4.最后，房地产管理部门将办理房屋权属登记手续，并核发新的房地产权属证书，完成地产公司的转让。在转让过程中，双方应确保所有文件的真实性和合法性，并遵守相关法律法规和规定。