深圳注册公司地址需真实有效，可商用房、写字楼或住宅，需配合检查与收信。须提供房产证或租赁凭证等材料，含25位房屋编码。特殊行业或经营范围有限制。一般纳税人公司注重地址稳定性，因跨区变更涉税务变更。新政允同一地址注册多家关联公司。初创企业可选挂靠地址，需备案且合规，但不可用于实际办公。综上，地址需真实、有证，符行业要求，挂靠地址可备选。